El emprendedor que hace casas prefabricadas cool a US$ 1000 el metro cuadrado
Real Estate

El emprendedor que hace casas prefabricadas cool a US$ 1000 el metro cuadrado

Por Joaquín Garau 12 de Diciembre 2016

El sueño de la casa propia puso a pensar al emprendedor Julián Arostegui. Se dio cuenta que, en la Argentina, hay 60 mil personas con un lote propio pero que no construyen. Entonces, ¿por qué no ofrecerles una casa de diseño cool lista para entrar a vivir en 120 días?

“No es prefabricada”, aclara Arostegui. “Si bien a veces usamos el término, para que se entienda mejor, no lo son. Se trata de casas que utilizan la última tecnología para la construcción y que apuntan a la clase media que, teniendo un terreno, no quieren involucrarse en las dificultades de buscar la mano de obra para que construya o que no tiene la posibilidad de financiar un proyecto que suele volver de muy largo plazo”, cuenta sobre Una Casa, el emprendimiento que nació en 2014 y que, preventa de por medio, ya tiene a 300 interesados.

“Ofrecemos cinco modelos de casas pensadas por arquitectos cuyos proyectos elegimos mediante un sorteo. Cada una tiene, de base, entre 80 y 100 metros cuadrados, con un valor de metro cuadrado de entre US$ 900 y 1000. La velocidad de construcción –se hace en 120 días- se debe a que ya tenemos el proyecto pensado desde el inicio, algo que en una obra tradicional no sucede porque suele haber muchos cambios”, dice el emprendedor. Para atraer a más clientes, la empresa ofrece también un abanico de detalles modificables dependiendo los gustos de cada comprado. Así, los colores de la pintura, la posibilidad de empapelar o poner un piso de determinado material forman parte del menú de la casa. 

Una de las formas de concretar el proyecto con calidad se debe a un sistema que se aplica en el mundo: el Royal Building. “Con nueva tecnología los paneles van separados y se llenan de hormigón en el lugar, con eso ganás 30 días de proyecto de obra, lo mismo sucede con las aberturas, que se montan en un día (contra los siete tradicionales)”, asegura.

En cuanto al terreno, recomiendan entre 400 y 1200 metros, generalmente pedido por personas con lotes en countries o barrios cerrados. “La mayoría de la gente pide una casa de 120 metros cuadrados. La de 80 metros cuadrados es pedida para un lugar vacacional, como Pinamar o Punta del Este”, dice. Incluso, la actriz Calu Rivero ya encargó la suya para Uruguay.

“Tenemos financiación de hasta 60 cuotas con interés. En pesos o en dólares y se toma la tasa del momento”, cuenta sobre la forma de pago. Finalmente, Arostegui proyecta un objetivo de entre 30 y 50 casas por mes.



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8 Comentarios

Fun MeMe Reportar Responder

1000 usd x 100 m2 usd 100.000 es un chorreo solo senadores y corruptos acomodados que reciben dinero de mas pagan esto...

Damian Gadea Reportar Responder

La nota esta bien, el costo de la casa se puede hacer por menos y en el mismo tiempo. Hay que ver que materiales se usan nomas....

Franco Bonafine Reportar Responder

No veo nada innovador o cualitativamente superior a realizar un proyecto en steel framing, tanto en tiempo (2 o 3 meses max) como en costos que son similares. Algun entendido quizas sabra las ventajas comparativas de este royal building?

Julio Gonzalez Seara Reportar Responder

1000 dólares el m2 les parece cool? Con ese dinero se consiguen apartamentos de buena estructura de concreto y ladrillos en las mejores zonas de Caballito, Flores, Lanus, etc.

Gaston Dario Napoli Reportar

Avisame donde compras en Flores o en Caballito por menos de u$s1500 el m2!!!

Eugenio Vazquez Reportar Responder

serán como la de la bonafini...

Fernando Cortes Reportar Responder

no es ninguna ganga... se nota q se trata de una nota paga

Nicolas Elosegui Reportar

Por supuesto que no es una ganga, es un segmento especial. No está pensada para Techo.org

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