Una empresa argentina de Real Estate sale al Bovespa

Una empresa argentina de Real Estate sale al Bovespa

TGLT tendrá desde hoy sus acciones en el mercado brasilero. En diálogo con Apertura.com, explican que buscan crecer en otras tierras y aclaran que no se trata de un IPO, aunque no descartan uno en el futuro. Cuánto vende y qué proyectos manejan. 07 de Febrero 2012

Edificios, oficinas, casas, incluso ciudades. Todos esos proyectos lleva adelante TGLT, una empresa dedicada al mercado inmobiliario que, desde hoy, se convirtió en la primera firma argentina de Real Estate en cotizar en el mercado brasilero.

Los agentes de bolsa encontrarán que las acciones de la compañía, que hoy cotizan a $ 11,70 por acción en Buenos Aires, saldrán con un valor similar al Bovespa, una tierra de oportunidades, según afirman desde TGLT, para crecer.

Algo hay que aclarar: la aparición de TGLT en tierras brasileras no responde a un IPO, sino que el objetivo de desembarcar allí gira en torno a la necesidad de desarrollarse en un mercado líquido.

Rafael Soto, Gerente de Planeamiento y Relación con Inversores de TGLT, explica, en diálogo con Apertura.com, que el IPO ya se hizo en 2010, y los resultados llevaron a la acción un 30 por ciento por encima del valor con el que salió al mercado.

“Con el IPO se recaudaron US$ 70 millones. Hoy estamos creciendo a un ritmo más rápido, y para financiar este crecimiento adicional, estamos pensando que hacia fin de año podríamos estar buscando nuevo capital”, afirma Soto, quien asegura que “esa nueva emisión la haríamos con fuerte promoción en Brasil”.

Brasil cuenta, según afirman, con un mercado de 17 desarrolladores residenciales públicos, similares a TGLT. A esto se suma, además, que la empresa argentina es muy parecida a las compañías brasileras.

“El float de la compañía es del 51 por ciento, el 49 por ciento está en manos de PDG y el management, y el otro 51 por ciento distribuido en el mercado”, subraya Soto, quien destaca que, para este año, la empresa tiene pensado lanzar proyectos entre US$ 325 y US$ 375 millones -en ventas potenciales-.

Los proyectos no tienen un lugar fijo. Mientras que por un lado planean relanzar el Astor Palermo, un complejo que será vecino al Shopping, también en carpeta hay un desarrollo, de 20 mil metros cuadrados, que tendrá lugar en Núñez. Sin embargo, los horizontes no se detienen ahí, sino que se proyectan hasta Montevideo, donde se desarrollará el Forum Puerto del Buceo.

Las ventas dan cuenta del crecimiento de la compañía de Real Estate. “El año pasado vendimos unidades por US$ 100 millones, cuando en 2010 fueron de US$ 40 millones”, compara Soto, quien proyecta: “Este año esperamos ventas por US$ 250 millones”.



¿Te gustó la nota?

Comparte tus comentarios

Sé el primero en comentar

Videos