La compraventa de inmuebles creció 30 por ciento

La compraventa de inmuebles creció 30 por ciento

El dato corresponde a abril. Totalizaron 4802 escrituras que involucraron unos $ 1615,6 millones, según el Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires. 08 de Junio 2010

Los actos de compraventa de inmuebles realizados por escribanos porteños alcanzaron 4802 escrituras en abril último, lo que significó un aumento de 29,2 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior. Así lo destacó el Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires, que precisó que en el cuarto mes del año la totalidad de las operaciones involucraron unos $ 1615,6 millones, es decir, 55,8 por ciento más que un año atrás.

De esta manera, el valor promedio de las transacciones se ubicó en abril en $ 336.440, unos US$ 86.800, lo que representó un incremento de 20,5 por ciento interanual en moneda local y 14,8 en extranjera. En abril más de la mitad de las transacciones se concentró en el segmento de las unidades de hasta $ 250.000, equivalente a unos US$ 65.000, es decir unidades de hasta dos ambientes grandes o tres de reducidas dimensiones ubicados en barrios alejados del centro de la Ciudad.

Sumaron en conjunto 2761 actos, de los cuales 26,5 por ciento del total correspondió a la franja de hasta $ 150.000 y 31 por ciento fueron registros por entre $ 150.000 y 250.000. La tercera franja del mercado, comprendida entre un rango de $ 250.000 hasta $ 900.000, representó 37,3 por ciento del total, con 1790 escrituras, e incluyó a las unidades de tres a cuatro ambientes, según los barrios y dimensiones. En tanto, el segmento top representó 5,2 por ciento restante de las transacciones, alineado con la representatividad de los sectores de mayor poder adquisitivo en el ranking de ingresos que surge de la Encuesta Permanente de Hogares del Indec.

“En comparación con un año antes se advierte una clara disminución de las operaciones de montos reducidos, y un desplazamiento hacia la tercera y cuarta franja en que se segmenta el mercado”, destacó el informe. En el primer cuatrimestre, la actividad se elevó 32,7 por ciento en cantidad de transacciones inmobiliarias, y 69,4 por ciento en monto global. “A la luz del ritmo que mantienen las tasas de aumento interanual de las transacciones, como el creciente predominio de los actos vinculados con las unidades de mayor valor, mantienen la expectativa de que en los próximos meses se alcancen valores mensuales más cercanos a los máximos históricos anotados en 1998”, puntualizó el relevamiento.



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