Con más de u$s 600 millones en proyectos, la tipología gana adeptos. Los desarrolladores apuestan al modelo porque les permite generar una rápida rotación del capital. Los inversores compran atraídos por su potencial demanda: consumidores que no acceden a construirse una casa en un barrio cerrado. Todos los proyectos, las zonas preferidas y lo que hay que saber antes de comprar, en un mercado con productos desde los u$s 1500/m2.
Ricardo Weiss lanzó un proyecto de u$s 180 millones: armará un centro comercial con cuatro torres en Punta del Este. Se sumará a los más de 250 edificios que lleva construidos en Uruguay.
El poder de los materiales
Mientras el costo de la construcción y la mano de obra suben a un ritmo del 25% anual por la inflación, los precios sólo convalidan incrementos de hasta 10% al año. Cómo minimizar el impacto del costo de obra, que ya supera los US$ 1000/m2, en la rentabilidad del negocio. Las estrategias de 20 players del sector.
Los proyectos del interior
Rosario, Córdoba, Mendoza y San Martín de los Andes son las zonas que más crecen. Por qué cada vez más inversores apuestan a las provincias, cuánto se revalorizan las propiedades y qué ciudades se perfilan con potencial. Radiografía de un mercado con más de u$s 800 millones en juego.
Shoppings y locales crecen con el consumo
Impulsado por un incremento de más de 20% en las ventas del retail, aumenta la demanda de los locales. Precios firmes y poca oferta disponible marcan el pulso del mercado. Las claves que hay que conocer para invertir en un negocio que deja una renta del 11 % anual.
Como encontrar el local perfecto
La demanda de locales comerciales se mantiene sostenida en la ciudad de Buenos Aires y el interior del país. Con precios estables e inquilinos minuciosos a la hora de cerrar contratos, el mercado se mueve al son del auge del consumo. Qué tener en cuenta antes de iniciar la búsqueda, qué inversión demanda y qué detalles observar a la hora alquilar. Expertos y emprendedores cuentan sus experiencias y sugerencias.
Barrios cerrados: las claves para invertir
Con más de u$s 400 millones en emprendimientos, los desarrolladores presentaron nuevos proyectos durante los últimos meses. La zona sur y el oeste suman adeptos, y en el norte, Escobar es vedette. Radiografía de la oferta, precios y revalorizaciones. Por qué vale la pena sumar una marca hotelera.
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